Новые правила согласования перепланировки квартир

Новые правила согласования перепланировки квартирМногие сейчас недовольны качеством и планировкой собственных квартир. Об этом свидетельствует статистика перепланировок. Раз в год совершается огромное количество вторжений во внутреннюю конфигурацию жилища. При всем этом только 5 процентов перепланировок осуществляются легитимно. В итоге бюрократы решили отменить некие лишниие требования, а сама процедура согласования стала более понятной и обычный.

Предпосылки перепланировок

Основная причина проводимых перепланировок – квартирный вопрос, другими словами, люди по мере способности стараются сделать лучше условия проживания. Перепланировка помещений представляет собой комплекс работ, которые заносят конфигурации в предназначение и конфигурацию помещения. Она является принципиальным вопросом для тех, кто планирует провести неплохой ремонт.

Некие желают сделать больше площадь комнат, другие из одной желают сделать две комнаты, а третьим требуется раздевалка либо кладовая, четвертые – хотят утеплить балкон и сделать зимний сад.

Ранее граждане должны были согласовывать фактически каждое свое действие, даже подмену линолеума, остекление балкона и остальные. Но большая часть обитателей эти требования игнорировали. В итоге, на свет появился документ, в каком приняты новые правила согласования перепланировки квартир. Он составлен по принципу: что не воспрещается, то разрешается.

Разрешенные работы при перепланировке

Список работ, связанных с перепланировкой помещений, которые следует согласовывать с жилищной инспекцией, сейчас сократился на тринадцать пт. На данный момент граждане имеют возможность без помощи других делать подмену напольного покрытия, установку спутниковой антенны на фасаде либо подмену унитаза. Также упразднена необходимость согласований при частичной либо полной разборке перегородок, не считая ненесущих и межквартирных. Не надо проводить согласование при установлении просветов в ненесущих стенках и сооружении дополнительных перегородок без роста нагрузки на перекрытия. Другими словами, подобные конструкции можно строить из легких пеноблоков. Также под амнистию попало устройство карусельных либо самораздвижных дверей и подмена неких столярных частей фасада.

Нужно согласовывать

Собственники, не желающие ограничиваться проведением маленького ремонта, должны как и раньше проводить согласования. Сюда относится перестановка имеющихся и установка новых газовых устройств, установка электроплит заместо имеющихся газовых, изменение конструкции перекрытий, выполнение просветов в межквартирных перегородках и несущих стенках и остальные. Также согласование требуется при объединении лоджий и внутренних помещений и перенос ванных комнат и санузлов. Эти виды перепланировок ранее относились к нелегальным, и только новые правила согласования перепланировки квартир разрешили проводить эти работы.

Согласования для домов – памятников

Гражданам, которые проживают в домах, общепризнанных монументами, официально разрешается устанавливать кондюки на дворовых фасадах, если их установка предусмотрена в проекте работ по сохранению монумента. В главном при согласовании перепланировки не надо сейчас заказывать историко-культурную экспертизу, которая нужна только, если процесс переустройства затрагивает конкретно предмет охраны.

Новые правила согласования перепланировки квартир воспрещают

Нельзя проводить перепланировку, которая усугубляет эксплуатационные свойства дома и оказывает негативное воздействие на безопасность проживания в нем. Как и раньше не получится согласовать снос серьезных стенок, уменьшение вентиляционных каналов и установку устройств на общих домовых инженерных сетях. Нельзя заниматься устройством «теплых полов» от общих домовых систем отопления и жаркого водоснабжения, переносом батарей на балконы и лоджии, переустройством технического этажа и чердака, устройством ниш и просветов в стенах-пилонах и другие.

Этапы согласования

Для проведения перепланировки необходимо получить разрешительную документацию, потому что «перестроенную» без разрешения квартиру нереально будет реализовать, поменять и провести с ней всякую сделку.

Различают ординарную и сложную перепланировку, потому её проект следует заказ

Аналогичные записи: Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.